Ir neskaitāmi piedāvājumi īrēt visdažādākos nekustamos īpašumus … Kā panākt, lai potenciālie īrnieki sastādītu rindu, lai īrētu jūsu dzīvokli? Mēs jums sakām, kā aprīkot dzīvokli īrei, lai tas īrniekiem kļūtu par īstu magnētu!
1. Taupīšana uz mēbelēm – viennozīmīga «nē»!
Mūsdienās daudziem cilvēkiem īrēt dzīvokli uz ilgu laiku ir dzīvesveids. Tāpēc īrēto mājokli vairs neuzskata par neregulāru patvērumu, bet par kaut ko nozīmīgāku. Mēbeļu pirkšana, kas ilgs vienu sezonu un pēc tam droši sabruks, ir ekonomiski neizdevīgs lēmums. Turklāt vecās mēbeles ar nobružātu polsterējumu īrnieku acīs kļūs par dzīvokļa trūkumu. Gultas iegādē noteikti nav vērts ietaupīt, vai tas būtu dīvāns vai gulta. Pirmkārt, daudzi īrnieki pievērš uzmanību tā kvalitātei. Un tieši šīs mēbeles ir pirmās, kas izgāžas. Arī dīvāns ir ļoti noslogots. Labāk apstāties pie dīvāniem ar pelēku vai melnu polsterējumu – tie izskatās ārpus kastes, bet tajā pašā laikā ir praktiski. Vēl viens dīvāna apdares plus būs spēja to apstrādāt ar īpašu aerosola aizsargu, kas to aizsargā no netīrumiem.
2. Jo brīvāks, jo labāk
Bieža kļūda, ko dzīvokļu īpašnieki pieļauj, ir mēģināt aizpildīt vietu ar pēc iespējas vairāk mēbelēm. Nepārlieciet telpas! Pietiek ar to, lai iedzīvotājus nodrošinātu ar universāliem sadzīves priekšmetiem. Ja viņiem ir nepieciešams kaut kas īpašs, viņi to vienmēr var iegādāties paši. Brīva vieta vienmēr ir patīkamāka nekā aizsērējusi ar nevajadzīgām vai reti lietām.
3. Interjera neitrāls pamats
Noteikti īrniekiem ir personiskas lietas, ar kurām viņi vēlas izrotāt interjeru, – iemīļotais spilvens, foto rāmī, rotaļu lācītis .. Tāpēc labāk piedāvāt dzīvokli ar neitrālu interjeru, kas tiks apvienots ar pēc iespējas plašāku krāsu un stila detaļu klāstu. Piemēram, par pamatu varat ņemt baltas, melnas, pelēkas, smilškrāsas krāsas. Un tā, lai interjers neizskatītos garlaicīgs, dažādojiet to ar sezonas dekoru.
4. Nav otrās iespējas radīt pirmo iespaidu.
Lai potenciālajiem īrniekiem būtu pozitīvs pirmais iespaids par dzīvokli, pievērsiet uzmanību koridora sakārtošanai. Izmetiet no tā visu nevajadzīgo, pārbaudiet, vai koridorā nav sakrājušās vecās avīzes vai reklāmas brošūras. Īpaši noderīga lieta ir neliels plaukts pie durvīm. Šeit varat ievietot atslēgas, lietussargu, somu, atbrīvojot rokas, lai uzvilktu virsdrēbes vai apavus. Pa to laiku uz tā nekas nav – izrotājiet plauktu ar glītu dekoru. Vēl viens svarīgs, bet ne acīmredzams punkts ir smarža dzīvoklī. Padariet īrniekiem patīk ne tikai attēls, bet arī tā smarža. Rūpīgi vēdiniet dzīvokli un izmantojiet neuzkrītošu gaisa atsvaidzinātāju. Varat būt drošs, ka potenciālie īrnieki pievērsīs uzmanību šim punktam, kaut arī neapzināti.
5. Guļamvieta – pilnā kleitā
Iedzīvotājiem ir patīkamāk pārcelties uz dzīvokli, kurā ir viss nepieciešamais vismaz pirmo reizi. Starp lietām, kas noteikti noderēs, ir gultas veļa. Svaigs matracis arī būs milzīgs dzīvokļa plus. Ja matracis nevar lepoties ar jaunumu, pēc rūpīgākās tīrīšanas to paslēpiet aiz noņemama pārsega.
6. Koka vai “gandrīz koka” grīdas segums
Mājas īpašniekam ir milzīgs vilinājums izmantot keramikas flīzes kā grīdas apdares materiālu. Piemēram, «zem koka». Šis risinājums šķiet ideāls, jo flīzes ir visizturīgākais un izturīgākais materiāls. Bet flīžu nodrošinātais skaņas izolācijas līmenis ir minimāls. Tāpēc, ja nevēlaties sastapties ar kaimiņu sūdzībām par troksni, izvēlieties koku vai laminātu..
7. Mājīga virtuve
Lai virtuve izskatās kā istaba ar mājīgu atmosfēru, ir nepieciešams dekors. Vienkāršas iespējas, kas maksā penss, ir stikla burkas ar skrūvējamiem vākiem, kas pildītas ar cirtainiem makaroniem, žāvētiem augļiem, garšvielām. Arī daži dzīvi augi nekaitēs. Izvēlieties nepretenciozas šķirnes – piemēram, sukulentus, kuriem nav nepieciešama bieža laistīšana un barošana.
8. Lai ir gaisma!
Lai īrētā dzīvoklī radītu ērtu atmosfēru, acīmredzami nepietiks ar vienu lustru zem griestiem. Ja potenciālo īrnieku ierašanās ir plānota vakarā, tad dzīvoklī virs gultas vai dīvāna apgaismojiet lampas.
9. Maksimāla dinamika vidē
Ērtas izmitināšanas vietas ir piemērotas personīgajām vēlmēm. Tāpēc pārliecinieties, ka interjers ir dinamisks. Mēbeļu transformators, plaukti un kumodes uz riteņiem nonāks glābšanā. Tātad iedzīvotāji var mainīt vidi ar minimālu piepūli un nesabojājot grīdu..
10. Uzmanība sabiedriskās vietās
Vannas istabas un virtuves interjera dizainam labāk izvēlēties stilus, kas ir tuvu klasiskajiem. Pirmkārt, vairums cilvēku tos pozitīvi uztver, un, otrkārt, viņi neiziet no modes. Tas dos garantijas, ka pāris gadu laikā dzīvoklis joprojām izskatīsies atbilstošs. Aprīkojot vannas istabu un virtuvi, netaupiet pārāk daudz. Šīs dzīvojamās platības iemītnieki ir pakļāvuši izturības pārbaudei. Tāpēc, lai gada laikā netiktu mainīts interjers, labāk ir koncentrēties uz augstas kvalitātes materiāliem un aprīkojumu..
Kā liecina prakse, visvieglāk ir īrēt nelielu dzīvokli. Kā to vislabāk aprīkot, ir aprakstīts rakstā Labi telpas taupīšanas piemēri, kas radīs papildu vietu.
